La administración de Javier Milei ha establecido un nuevo rumbo para el futuro de la Unidad Turística de Chapadmalal. Se ha oficializado el proceso de licitación pública para el uso comercial del complejo. En este contexto, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha puesto en concurso seis hoteles durante un periodo de 30 años y ha entregado tres a la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP) para el desarrollo de un campus universitario. Adicionalmente, se ha concedido otro espacio a la municipalidad para la creación de un centro de salud.
Iniciativas de Inversión Privada
A través de la AABE, la medida busca atraer inversiones privadas para la mejora, restauración y mantenimiento del espacio situado en la Ruta 11, entre Mar del Plata y Miramar. Aunque se había propuesto en 2024, solo se hizo oficial recientemente con la publicación del pliego de condiciones.
Obras con Respeto Patrimonial
Las edificaciones del complejo ostentan la categoría de Monumento Histórico Nacional, por lo que cualquier intervención deberá respetar estrictamente la normativa en materia ambiental y urbana, bajo la supervisión de la Comisión Nacional de Monumentos.
Simultáneamente, la AABE ha desafectado tres hoteles de la órbita de la Secretaría de Turismo para transferirlos a la Universidad Nacional de Mar del Plata. En este espacio se desarrollará el proyecto “Residencia Escuela”, que prevé incorporar residencias para estudiantes, aulas, laboratorios, instalaciones deportivas y un centro de convenciones. Paralelamente, la Municipalidad de General Pueyrredón recibió la cesión de dos edificios para la instalación de un Centro de Atención Primaria de la Salud.
La transferencia a la universidad responde a una propuesta del senador nacional Maximiliano Abad con el objetivo de instaurar el “Campus Dr. René Gerónimo Favaloro”. “Esta decisión significa más educación, más investigación y mayores oportunidades para las generaciones presentes y futuras”, aseguró Abad tras la difusión del boletín oficial.
El senador subrayó además la importancia de transformar el predio: “Chapadmalal tiene el potencial de ser una apuesta significativa para el futuro de nuestra universidad y la región”.
Guillermo Montenegro, intendente, elogió en sus redes sociales las decisiones adoptadas por el gobierno nacional. “Chapadmalal debe dejar de ser sinónimo de desidia”, expresó.
La conversión del complejo representa un cambio trascendental en la historia de este ícono arquitectónico y social, inaugurado durante el primer gobierno de Juan Domingo Perón. La construcción comenzó en 1948 en terrenos fiscales y en zonas expropiadas a la estancia de la familia Martínez de Hoz, con el propósito de fomentar el turismo social.
La primera etapa concluyó en 1952 y en 1954 se completó con la finalización de nueve hoteles de tres pisos, de los cuales seis se encuentran a lo largo de la costa junto a la ruta 11 y tres en el lado opuesto, más 19 bungalows.
En 2022, bajo la gestión de Alberto Fernández, se realizó una inversión millonaria, superando los 7 mil millones de pesos, para restaurarlos, pero el deterioro pronto volvió a aparecer.