Un Cambio Urbano Sin Precedentes
El movimiento constante de los trabajadores, manejando materiales, ajustando estructuras y desplazándose con sus herramientas, recuerdan a una secuencia de time-lapse cinematográfico. Esta escena refleja la aceleración de una transformación urbana singular.
El Proyecto Bendú: Un Nuevo Pulso para Mar del Plata
Entre acero y concreto, una danza de esfuerzo se lleva a cabo para cumplir con los plazos de este extraordinario proyecto. El objetivo: un multiespacio que ofrecerá tiendas, un supermercado, opciones de gastronomía y entretenimiento para miles de visitantes, en pleno corazón del puerto marplatense, frente a los históricos silos.
La Manzana de los Circos: Un Nuevo Horizonte
Conocido como Bendú, este ambicioso desarrollo pretende ser un “puente entre la ciudad y el puerto”, transformando un área históricamente subutilizada de Mar del Plata, gestionada por el Consorcio Portuario.
Anteriormente, esta zona acogía, especialmente en verano, algunas carpas de circo y un parque de atracciones temporal. Durante el resto del año, era un espacio vacío, apenas mejorado por una acera de cemento.
Una Nueva Era para el Puerto
La transformación es evidente al cruzar la avenida Patricio Peralta Ramos. Desde allí se aprecia la impresionante fachada de vidrio que se extiende a lo largo de 300 metros sobre la avenida de los Trabajadores. Este complejo, con un tamaño de 35,000 metros cuadrados, se prevé que requiera una inversión de alrededor de 20 millones de dólares.
Hace un año, este espacio estaba vacío. Desde el primer movimiento de tierras en marzo de 2025 hasta la colocación de la primera columna en julio, la construcción ha progresado rápidamente con 500 personas trabajando a diario en el lugar.
Nuevas Aperturas y Espectáculos en Bendú Arena
La inauguración se lleva a cabo en fases. La primera ocurrió en diciembre con la apertura de un nuevo supermercado Coto. Este espacio recibe ahora alrededor de 7,000 visitantes diarios, cifra que aumenta los fines de semana.
La segunda fase se celebrará el jueves con la apertura de Bendú Arena, un espacio al aire libre para eventos con capacidad para 6,800 personas y una impresionante programación de conciertos.
Este multifacético sitio incluirá un parque con juegos, un tobogán seco de 12 metros, un carrusel y un área comercial con cerca de 90 locales.
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Bendú está diseñado para vibrar día y noche, ofreciendo un espacio donde se puede disfrutar de compras, conciertos, eventos familiares y más, según el empresario Maximiliano González Kunz. Este es solo el comienzo de un proyecto que ya está revitalizando la zona.
Juan Pablo Reverter, de H. Ledesma Desarrollos Inmobiliarios, comenta cómo el proyecto ha transformado un área antes descuidada en un atractivo paseo, subrayando la importancia de la ubicación.
Se espera que todo el proyecto esté completamente inaugurado para Semana Santa. Hasta entonces, los locales se abren progresivamente al público.
El estudio Mariani-Pérez Maraviglia-Cañadas es responsable del diseño arquitectónico. El proyecto pretende ofrecer un espacio de calidad equiparable a destinos turísticos internacionales como San Francisco o Barcelona.
Este nuevo paisaje urbano culminará con el Distrito de Arte y Diseño (DAD), una millonaria inversión que incluirá torres de alta gama. Ambas iniciativas se complementarán y enriquecerán mutuamente, indica Reverter.
Los empresarios a cargo de Bendú Arena, Sergio Ochoa y Marcelo Sosa, destacan la propuesta de crear una experiencia inolvidable para el público, con servicios de gastronomía y accesos eficientes.
El área ha cambiado radicalmente en poco más de un año. Para aquellos que visitan el lugar, hay un tótem con inteligencia artificial que da la bienvenida y proporciona información útil.
Este anfitrión digital saluda a los visitantes y responde sus consultas, ofreciendo un servicio moderno e interactivo en el renovado puerto de Mar del Plata.